Financement alternatif pour Courtiers

Courtier hypothécaire

SOLUTION ALTERNATIVE DE FINANCEMENT POUR VOS CLIENTS

Avez -vous des clients qui :

1. Ont un problème de crédit

2. Ne passe pas au financement

3. Qui sont eu des retards sur les paiements hypothécaires

4. Ne peuvent pas refinancer

5. Veulent consolider les dettes

6. Sont avec un prêteur privé qui coute trop cher

7. Sont en processus de séparation

Si votre réponse est affirmative, alors nous avons une solution pour vous et vous clients!

Nous parlons ici de la location-achat ou achat-rachat. Cette alternative pourrait s’avérer un choix intéressant. Ce programme est encore peu connu mais en pleine croissance au Québec.

De quoi s’agit-il?

Il s’agit d’une méthode de financement alternatif. Solutions immobilières Breneka achètera la propriété temporairement, la louera pour une période d’un a trois ans, le temps nécessaire pour le client de rebâtir sa cote de crédit et il va racheter sa maison à la fin du contrat.

Pourquoi faire l’achat-rachat avec Solutions Immobilières Breneka ?

• Notre programme est moins couteux et plus avantageux que le prêt privé.

• Parce qu’il permet à vos clients de libérer de l’argent à la fin du mois et de repartir sur des bases solides pour refaire leur crédit.

• Le ratio-prêt valeur est plus élevé.

• Terme plus long que le privé sans frais de renouvellement annuel!

Mentionnons aussi que vous êtes rémunéré pour la référence!  1 %  de la valeur marchande et non de l’hypothèque!

Vous en faites plus pour votre client, donc vous méritez plus!

Critères d’admissibilité pour propriétaire actuel :

1. Avoir une équité raisonnable sur la propriété

2. Avoir un emploi ou des revenus stables et la capacité financière de payer

3. Ils doivent être engager à rétablir leur crédit

4. Ils doivent vouloir garder leur maison pour le long terme

5. La propriété doit être situé dans une ville d’au moins 10 000 habitants

6. La propriété doit être raisonnablement bien entretenue au fil du temps

Critères d’admissibilité pour ce qui désire accéder à la propriété :

1. Avoir 11.5% de mise de fonds + 2% pour les frais de dossier

2. Avoir un emploi et des revenus stables et la capacité financière de payer

3. Ils doivent être engager à rétablir leur crédit

4. La propriété doit être situé dans une ville d’au moins 10 000 habitants et en bon état

Courtier immobilier

Vous arrive-t-il a l’occasion que l’un de vos clients se soit fait refuser au financement?

Vous pensez avoir perdu une vente?

Sachez que la location-achat est un moyen alternatif pour que vos clients accèdent à la propriété malgré un refus par les institutions bancaires. Pour vous c’est l’occasion de réussir une autre vente! En effet, même si votre client est refusé, nous allons acheter la propriété par votre entremise. Le client va occuper la maison et la louer pour une période d’un a trois ans, le temps nécessaire pour qu’il remplisse les conditions d’une banque traditionnelle. A la fin du contrat, il achète la maison et devient enfin propriétaire.

Critères admissibilités

1. 11.5 % mise de fonds minimum + 1% pour les frais

2. Avoir un emploi stable et la capacité financière de payer la maison convoiter

3. La propriété doit être situé dans une ville d’au moins 10 000 habitants et en bon état

4. Avoir prise la décision de rétablir son crédit

5. Avoir le désir de devenir un propriétaire

Avantages pour le client

1. C’est un programme personnalisé à ses besoins

2. Accède à la propriété plus rapidement

3. Il peut apporter les améliorations qu’il désire à la maison

4. Le prix de rachat est prédéterminé

5. La durée est d’un à trois ans

6. Programme de redressement de crédit avec le BUCC